当前位置:首页>理财>提前还款还的是本金还是利息 情况是这样的

提前还款还的是本金还是利息 情况是这样的

不少用户选择贷款买房,贷款买房只需要准备一定的首付款,房屋剩余的尾款向银行贷款,由银行付款给开发商之后再按月对银行偿还贷款。房贷由于贷款金额高、贷款期限长,利息也是比较高的,因此不少用户在经济改善之后都是会选择提前还款。

不少用户选择贷款买房,贷款买房只需要准备一定的首付款,房屋剩余的尾款向银行贷款,由银行付款给开发商之后再按月对银行偿还贷款。房贷由于贷款金额高、贷款期限长,利息也是比较高的,因此不少用户在经济改善之后都是会选择提前还款。

提前还款还的是本金还是利息?

一般来说,提前还款还的是本金,另一部分是违约金。此处需要注意的是,不同的时间段,还有不同的还款方式以及面对着不同的银行时,其要还的钱是不一样的。首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距。等额本息每月还钱是一样的,前期还的主要是利息,后面还的主要是本金;等额本金每月还的本金是一样的,前期还的本金比较多,越往后本金越少。

因此,如果还款年限比较长,大部分银行只需要你把剩余的本金还完就可以了,通常不会让你还利息的。但是等额本金和等额本息提前还款,剩余的本金有很大的差距,等额本息剩余的本金会比较多,而等额本金越往后剩余的本金越少。

提前还款还的是本金还是利息 情况是这样的

提前还款的利息怎么计算?

1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,什么时候还清就计算到那时候。

2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。剩余的贷款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。

3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择,一是缩短贷款还款期限,月供数额不便;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额。相比之下,第一种更能节省利息。

4、部分银行对提前还款会收取一定的手续费。工行需要收2~3个月的利息作为手续费,农行、中行和交行则收取一个月利息,其中农行对贷款三年内提前还款的行为收一个月利息作为手续费,三年后的则不收取。浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费,两年后则不收手续费。

以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。

给TA打赏
共{{data.count}}人
人已打赏

相关文章

理财

好申请的信用卡的信用卡有哪些 这几家都不错

2023-4-25 17:22:15

理财

信用卡止付解除要多久 分情况说明

2023-4-25 17:22:18

{{yiyan[0].hitokoto}}
    暂无讨论,说说你的看法吧
个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索