虽然考虑到民生的问题,银行对于申请房屋贷款的用户资质要求已经尽可能的放宽了,但考虑到内部资金的安全问题,对于明显不符合借款要求的用户,还是会拒绝给大家放款。那你知道房屋贷款申请被拒的具体原因是什么吗?
房屋贷款被拒的原因有哪些?
1、想要申请房贷的用户,需要确保自己的征信资质良好,不能有当前逾期污点,同时近段时间内也不能出现严重的逾期行为,例如黑名单等等,如果征信上出现了这些问题的话,就很容易导致房贷申请被拒。还需要留意征信的查询次数,每个月的查询不超过5次以上,否则数据太花会影响通过率。
2、申请房贷借款人要有足够的还款能力,有工作的小伙伴需要提供自己的收入证明和工资流水,没有工作的小伙伴需要提供其他的银行流水或者是名下的固定资产,证明自己有能力按时还款。在大家无法提供任何证明的情况下,申请房贷很容易被拒的。
3、不少小伙伴平时喜欢用各种贷款产品,因此导致名下的负债率较高,而一且负债率超过50%以上就会对房贷申请影响比较大,尤其是达到70%的情况下,房贷很容易被拒。在这些贷款产品中,大家要尽量确保没有网贷产品,因为银行对于网贷非常敏感,只要有没结清的产品,就会直接拒绝给大家放款。
4、如果是购买二手房的用户,还需要留意房屋的相关产权问题,对于产权不明确或者是存在纠纷的房产,银行是不会给予贷款的。同时如果房龄过大的老房子,也会导致贷款申请被拒。大家在购买二手房时,务必要注意这两个问题,尤其是房龄,最好在20年以内,这样就不会对贷款申请造成影响了。
如果想要提升房贷通过率的话,大家可以选择和自己有业务往来的银行。