若用户在购房时打算办理公积金贷款,就要注意公积金贷款的额度。虽然公积金贷款有诸多优点,但在贷款额度上并非想贷多少就能贷多少的,所以,用户可能会遇到公积金贷款额度不够用的情况。那么,公积金贷款额度不够的部分怎么办?有哪些解决办法呢?
1、提高首付比例。如果用户申请不到较多的公积金贷款额度,那么就可以提高首付比例,这样可以降低自己对公积金贷款额度的要求,不过想要提高首付比例并不是一件简单的事情,需要用户有一定的经济实力。
2、购买总价低的房屋。如果用户无法申请到更多的公积金贷款,在这种情况下用户可以尝试降低对房子的要求,比如说购买面积小一点或者是单价低一点的房子,这样可以降低购房总价,从而降低对贷款额度的要求。
3、等待一段时间再申贷。公积金贷款额度与用户的公积金账户余额有关,一般情况下贷款额度是账户余额的10至20倍,如果用户不是很着急的话,可以等公积金继续缴费一段时间以后再去贷款,积攒更多的公积金余额,这样说不定就能够申请到更多的贷款额度。
4、申请组合贷款。如果用户不能申请到足够的公积金贷款,可以尝试去申请组合贷款,将公积金贷款不足的部分用商业贷款来补齐,这样一来也可以解决公积金贷款额度不足的问题。
5、夫妻双方共同贷款。如果用户是因为账户余额不足导致申请不到更多的公积金贷款,如果已经结婚的话,可以尝试用夫妻双方共同的账户余额来申请贷款,有一些地区的公积金中心是支持这种贷款模式的,在这样申请贷款以前,用户可以提前咨询当地的公积金中心做好了解。
若用户觉得公积金贷款额度不足的话,就可以根据个人实际情况来采取相应的措施解决问题。