房贷商贷可以转公积金吗 真的假的

大家都知道，公积金贷款相比于商业贷款利率低不少，会为贷款人节省不少利息。那么，对于已经办理商贷的人群来说，可以将商贷转成公积金贷款吗?

房贷商贷可以转公积金吗?

可以，只要借款人符合商贷转公积金贷款的条件，即可办理房贷商贷转公积金。以沈阳为例，商贷转公积金贷款，需满足以下条件：

【1】作为申请人和共同申请人(也就是本人和配偶)，应同时满足以下3个条件：

1.夫妻至少一方在沈阳公积金中心连续6个月(含)以上足额缴存住房公积金;

2.首次使用公积金贷款;

3.名下只有1笔未结清的住房商业贷款。

【2】使用商业贷款购买的住房，应同时满足以下3个条件：

1.位于沈阳市行政区域内(市内九区+四个郊区县);

2.已下发房产证且用途为自住住宅;

3.仅有1个抵押登记，抵押权人为商贷银行。

【3】申请人和共同申请人名下仅有的1笔住房商业贷款，应同时满足以下3个条件：

1.已偿还5年(含)以上;

2.近2年内无逾期还款记录;

3.商贷银行同意提前部分或全部偿还该笔贷款。

当然，不同地区商转公贷款条件有所不同，具体以用户所在地公积金管理中心规定为准。