在相同的借款期限下,公积金贷款的利息要比商业贷款远远低了很多,因此也成为不少小伙伴的首选。只是由于部分用户在买房时,并不符合当即公积金管理中心的贷款要求,所以只能申请商业贷款,日后再考虑转成公积金贷款。只是商贷转公积金贷款需要什么条件呢?想省钱的快来看!
想要将商业贷款转成公积金贷款,首先需要满足当地公积金贷款的要求,例如公积金必须联系缴纳半年以上,目前正常缴纳中。部分地区还可能会对公积金账户余额有要求,大家要以当地的实际要求为准。其次是申请人必须是原来商业贷款的申请人,如果是配偶也可以,但其他人就无法申请。而此前大家申请的商业贷款,必须要正常还款一年以上,期间没有出现任何逾期还款等不良行为,否则都无法申请。需要注意的是,在转成公积金贷款之前,还需要银行同意大家将商业贷款提前结清才可以,并且能够提供相关的房屋所有权证。可能每个地区对此要求不同,所以大家最好事先了解清楚。
公积金贷款能够为大家带来较大的利息节省,所以在转成公积金贷款后,大家每月的还款压力会小了很多。不过若大家本身就有足够的经济实力,可以一次性结清所有欠款的话,也未必要转成公积金贷款。因为说到底,只要是贷款就会有利息,所以最划算的方式就是全额。而提前结清商业贷款的话,也能为大家节省很多利息支出。不过若大家已经正常还款超过大半时间的话,其实也就没有提前还款和转成公积金贷款的必要了,因为能节省的利息少之又少,不用浪费时间精力去转换贷款方式。
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