众所周知,在申请房屋贷款后,每月都需要在固定时间还清房贷月供。而房贷并非小数目,如果临时出现资金周转不灵的情况,就可能会出现不能按时足额还款的情况。那么,房贷一个月不还会怎样?可能会带来这些不良影响!
1、产生逾期利息费用。逾期一个月不还款的话,贷款机构就会按照逾期天数来计算用户的逾期利息费用。若首次出现未还款的情况,银行就会通过短信或者电话方式来催促用户进行还款操作。若用户连续三次出现未还款的情况,银行的工作人员就会进行催收,同样也会产生罚息费用。
2、个人信用污点。房贷逾期不还是贷款失信行为,不良贷款机构会被银行记录上传至征信系统中,用户的征信报告上就会留下逾期一个月的信用记录,从而对用户的征信资质产生负面影响。在用户的逾期欠款尚未还清之前,用户的信用就会一直受到负面影响。
3、影响办理其他信贷业务。在用户的房贷逾期期间,用户是不能办理其他金融借款业务的。因为用户存在失信行为,如果向其他机构提交贷款申请,也会因为征信不良而被拒绝贷款。
4、被平台催收。在用户的房贷逾期期间,银行会多方催促用户进行还款操作。首次逾期时,银行会采取温和的催收方式,比如短信或者电话等;若连续出现三次未还款的情况,银行的客户经理就会进行催收;若逾期次数达到6次以上,此期间银行就会采取法律手段冻结用户的房产。
5、房产面临被拍卖的情况。若用户多次催款无果,因为银行和开发商是有券拍卖购房者的房产的,银行最终可能会考虑通过法律途径来冻结抵押用户的房产进行拍卖。进入这个阶段,用户的房产就会进入到司法程序,之后就需要根据用户和银行签订的合同条款规定来处置房产,一般就是进行房屋拍卖,此时会对购房人造成比较大的经济损失。
综上所述,大家每月最好按时足额还清欠款,以免出现逾期行为,而带来经济财产损失。若用户不是以前还款,也可以及时联系银行进行协商处理,尽量降低个人损失。