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房贷断供会有什么影响 会产生这些后果

房贷断供会有什么影响?买房贷款是挺常见的,但是还房贷往往都需要二十年或者三十年,这期间很有可能会出现房贷断供的情况。如果房贷断供了会得购房者造成什么影响?

买房贷款是挺常见的,但是还房贷往往都需要二十年或者三十年,这期间很有可能会出现房贷断供的情况。如果房贷断供了会得购房者造成什么影响?

房贷断供会有什么影响

1、房屋收回。在购房者断供一段时间,银行在追讨未果的情况下,可能会选择将您的房屋收回。

2、被追讨本息。在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息的话,那么银行还有权继续向贷款人追债,除非贷款人以后不再有任何财产,否则银行可以要求院强制执行。

3、已还房贷无法拿回。如果是贷款买房的话,在买房后,购房者要按月还贷,当房价下跌时,若购房者选择断供,则其原先还的房贷将全部损失掉。

4、拉入央行征信黑名单。购房者主动断供将会上征信黑名单,从而严重影响个人信用,日后贷款甚至工作都会受牵连。

房贷断供会有什么影响 会产生这些后果

房贷断供了怎么办

1、要求暂停还本金:可以与银行进行商量,要求只还利息,暂缓缴本金。对银行而言,房子已经抵押了,不用担心客户会突然跑掉,一般可以接受客户的要求,而且先还利息,暂缓还本金,银行还可以多赚一点利息,只要房贷客户不恶性逃债,对银行而言并没有损失。

2、要求延长还款期:在贷款买房时,一般贷银行的款需要定期还款几十年。然而在这期间,我们难免会出现资金断裂。如果遇到这样的情况,我可以向银行申请延期还款来给自己带来一些余地,这样就避免了由于资金链突然断裂给自己带来的被动。

3、转按揭或出售房屋:这种处理方式适合一些家庭突然遭到变故,不仅还不起房贷,而且还需要一笔钱钱,这个时候我们可以转按揭或出售房屋。这样的做法至少不会赔钱,比银行拍卖变卖好的多。要知道的是,如果断供被银行收去拍卖,其拍卖所得优先偿还违约金和利息,剩下的才会用来还本金。

以上就是关于房贷断供会有什么影响的内容,由此可见一旦房贷断供,对我们的影响是很大的。

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