申请房贷前需要还清所有消费贷款吗 需满足什么条件呢

现如今，大多数买房时都会选择贷款买房，而贷款前，会查询个人的征信记录，看是否有逾期或者负债太多。那么，申请房贷前需要还清所有消费贷款吗?下面一起往下了解下吧!

申请房贷前需要还清所有消费贷款吗?

需要。申请房贷前是需要还清所有的消费贷款的，如果不还清消费贷款，有通过消费贷或者违规透支信用卡来凑首付的嫌疑，而消费贷是严禁流入房市的。此外，申请房贷还要求借款人的收入为每月还款金额的至少2到3倍，所以要尽量缩小每月总的还款金额。

申请房贷需要满足什么条件?

1、拥有城镇常住户口或者有效居留身份;

2、有稳定的经济收入;

3、信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、有合法的购房合同和协议;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押;

6、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金;

7、如果申请的是公积金贷款，贷款人还必须按时足额缴存公积金满六个月，且公积金账户状态正常，名下无未还清的公积金贷款。

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