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买房贷款没放款需要还款吗 购房贷款没下来如何补救

房贷办理的过程中是需要提供很多的材料,银行也需要审核,所以过程会有点长,那么,买房贷款没放款需要还款吗?下面一起往下了解下吧。

房贷办理的过程中是需要提供很多的材料,银行也需要审核,所以过程会有点长,那么,买房贷款没放款需要还款吗?下面一起往下了解下吧。

买房贷款没放款需要还款吗?

不用。房贷还款是在银行放款的次月,为此,房贷没放款是不需要还款的。一般来说,借贷人申请贷款时,银行需要审核购房材料,以及了解首付款来源,而后会对借贷人进行面签以及签订房贷合同,这时,会约定房贷年限、还款方式,以及还款时间,等贷款额到账后的次月,借贷人就要按时还款。

买房贷款没放款需要还款吗 购房贷款没下来如何补救

购房贷款没下来如何补救?

1、补齐资料证明。贷款办不下来先去银行确认原因,如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换家银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,在一家银行审批不通过可以换一家银行重新申请。

3、找担保公司。如果是因为购房者的资质不太好,导致贷款办不下来,但又特别想买这套房子,可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。

4、退回首付款。如果贷款还是办不下来的话,可以申请退房退款,拿回首付款。

以上就是买房贷款没放款需要还款吗的相关内容,通过上文介绍希望能够对大家有所帮助,感谢阅读。

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