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公积金贷款审批失败怎么办 有这些方法

公积金贷款审批失败怎么办?在贷款买房时,用户是可以选择申请公积金贷款的。但有的用户申请公积金贷款,在审批这一步中失败了,该怎么解决呢?一起来看看。

公积金贷款审批失败怎么办?在贷款买房时,用户是可以选择申请公积金贷款的。但有的用户申请公积金贷款,在审批这一步中失败了,该怎么解决呢?一起来看看。

公积金贷款审批失败怎么办

1、重新检查贷款资料。在申请公积金贷款时,用户需要按照要求来准备好相关的贷款资料。若用户的贷款资料有问题,就会出现被公积金中心拒贷的情况。此时,用户需要重新整理好贷款资料,确保没有遗漏或者错误的地方,才有可能申贷成功。

2、更换主贷人。在夫妻双方共同申请贷款产品时,如果因为有一方的资质不好,导致贷款申请无法通过的话,这种情况下可以尝试更换主贷人,让资质良好的一方作为主贷人进行贷款,这样就可以增加贷款成功率。

3、降低个人负债率。在用户申请公积金贷款时,一定要控制好自己的负债率,比如将负债率控制在50%以内,如此一来,公积金中心就不会太担心用户的还款压力,对于公积金贷款的顺利批款是很有帮助的。

4、更换其他开发商的产品。有时,公积金贷款被拒绝并非是用户的原因,还可能是开发商的资质证件不齐全导致相关的项目没有取得证书的原因。这种情况下,用户可以找资质证件都齐全的开发商推出的房屋,这样不仅能增加贷款成功率,还能预防交房的风险。

5、去申请商业贷款。相较于商业贷款来说,公积金贷款的审核力度会更加严格一些。如果用户无法顺利申请到公积金贷款,就可以尝试放弃公积金贷款去申请商业贷款。不过,商业贷款的审核并没有公积金贷款严格,但在贷款利率和首付比例上都要更高一些。

公积金贷款审批要多久

贷款审批下来需要10至20个工作日左右,主要包括以下步骤:

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。

贷款审批下来需要10至20个工作日左右,主要包括以下步骤:

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。

以上就是公积金贷款审批失败怎么办的相关内容,希望对大家有帮助。

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