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哪些房产能够使用公积金贷款 这几种房产可以申请

哪些房产能够使用公积金贷款?在买房的时候有的用户会想要申请公积金贷款,但并不是所有的房产都可以用的。下面就来了解哪些房产能够使用公积金贷款吧。

哪些房产能够使用公积金贷款?在买房的时候有的用户会想要申请公积金贷款,但并不是所有的房产都可以用的。下面就来了解哪些房产能够使用公积金贷款吧。

哪些房产能够使用公积金贷款

公积金贷款主要用户购买普通自住房,包括商品房、经济适用房、二手房等。对于非普通自住房,如高档住宅、商铺、写字楼,可能无法使用公积金贷款。

其次,有些房产的面积也会影响公积金贷款。一般来说,小面积、低价位的新建住房或二手房可以使用公积金贷款,而对于哪些大面积或高价位的房产,例如别墅等,在申请公积金贷款时难度会加大,甚至无法使用公积金贷款。

再者,不是所有城市的房产都能使用公积金贷款购买,用户在申请公积金贷款前需要了解所在城市的政策规定。

公积金贷款怎么申请

1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料,填写申请表; 2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核,主要看两个方面,一个是借款人的信用,一个是抵押物的评估,或是对担保中心的担保资格进行审核; 3、签订合同。如果审核通过了,借款人可以和公积金中心签订贷款合同; 4、银行审核。签完合同后,公积金中心把贷款材料转到银行,银行再进行一次审核; 5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件,银行会发放贷款。

以上是哪些房产能够使用公积金贷款的相关内容,希望对大家有帮助。

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