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一个月400公积金可以贷款多少 原来是这样计算的

一个月400公积金可以贷款多少?在购房的时候,很多人会选择公积金贷款。那么每月缴存400元的公积金能够贷款多少呢?我们来算一算

一个月400公积金可以贷款多少?在购房的时候,很多人会选择公积金贷款。那么每月缴存400元的公积金能够贷款多少呢?我们来算一算。

一个月400公积金可以贷款多少

以每月缴存400元为例,如果一个人缴存了10年,那么总共缴存的公积金金额就是400元/月 * 12个月/年 * 10年 = 48,000元。按照一般的公积金贷款政策,可以贷款总额的70%作为首付,即48,000元 * 70% = 33,600元。剩下的30%就是需要自己支付的首付款。

其次,除了个人缴存金额,公积金贷款的额度还与房屋的购买价值有关。一般来说,贷款金额不能超过购房总价值的70%。以每月缴存400元为例,假设房屋总价值为100万,那么最大可贷款金额就是100万 * 70% = 70万。如果房屋总价值为50万,那么最大可贷款金额就是50万 * 70% = 35万。

一个月400公积金可以贷款多少 原来是这样计算的

公积金贷款怎么申请

1、 提交申请:

借贷者前往金融机构提出贷款申请,填写个人公积金贷款申请书并提供相关资料。

2、 审核审批:

金融机构对申请材料进行审理和审查,并进行必要的调整。

3、 审批结果:

个人公积金管理处负责审批借款,并及时将审批结果告知金融机构。

4、 办理手续:

金融机构根据个人公积金管理处的批准结果,通知申请人办理按揭手续。借贷者夫妻双方与金融机构签订借款合同和协议书,并将相关证件送至个人公积金管理处核查。个人公积金管理处审批后,划拨借款基金,由受托金融机构按照合同约定按时放贷。

5、 抵押或质押:

如果以房屋抵押形式担保,借贷者需到房屋所在地的房屋产权监管部门办理不动产抵押证件。如果以商业票据质押贷款形式,借贷者需将商业票据交给主管部门或盟核心进行管理。

以上是一个月400公积金可以贷款多少的相关内容,希望对大家有帮助。

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