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公积金贷款为什么审批失败 这些是主要原因

公积金贷款为什么审批失败?公积金贷款的贷款要求是要比商业贷款严格,所以往往有的用户去申请公积金贷款,却审批失败了。那么就来了解一下,公积金贷款审批不通过原因有哪些?

公积金贷款为什么审批失败?公积金贷款的贷款要求是要比商业贷款严格,所以往往有的用户去申请公积金贷款,却审批失败了。那么就来了解一下,公积金贷款审批不通过原因有哪些?

公积金贷款为什么审批失败

1、公积金未缴满规定时间:一般要求住房公积金已经连续按时足额缴存达6个月及以上才能办理贷款(部分城市要求缴满12个月才行)。

2、没有在当地缴存公积金:如今只有部分城市开通了异地公积金贷款业务,若所在城市并未开通,自己又是在其他城市缴存的住房公积金,自然无法在当地申请公积金贷款买房。

3、公积金账户已经被封存:办理公积金贷款的前提是住房公积金账户处于正常缴存状态,若账户已被封存,只能等后续启封账户、重新续缴上住房公积金才能贷款。

4、公积金贷款次数超限了:如果已经申请了一次公积金贷款,必须先将该笔贷款结清,然后才能申请新的公积金贷款。而若名下已有两套住房是公积金贷款购买的,无论贷款是否结清,都无法再申请公积金贷款(公积金贷款最多可以办理两次)。

5、房子不支持公积金贷款:公积金贷款仅支持购买土地性质为普通住宅的房屋,若是土地性质为商服用地的房子,比如单身公寓、LOFT,只能办理商业贷款。

公积金贷款审批失败可以再申请吗

可以再申请,只要符合公积金贷款的条件即可。公积金贷款失败之后最好是找出失败的主要原因是什么,加以改正再申请,否则失败之后直接换个银行重新申请,基本上也是失败的,毕竟各大银行都是公积金管理中心的委托方,审核标准都差不多。

以上是公积金贷款为什么审批失败的相关内容,希望对大家有帮助。

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