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什么样的征信报告会影响买房贷款 有这4方面

我们在申请贷款买房时,审核是比较严格,稍微一点问题,就有可能导致贷款被拒,那么,什么样的征信报告会影响买房贷款?一起往下了解下吧。

我们在申请贷款买房时,审核是比较严格,稍微一点问题,就有可能导致贷款被拒,那么,什么样的征信报告会影响买房贷款?一起往下了解下吧。

什么样的征信报告会影响买房贷款?

1、恶意逾期:过往信用卡还款不及时导致长期逾期或逾期金额较大、逾期次数较多;其他贷款未及时还款导致的恶意逾期等等。

2、个人负债比例较高:如果居民的已有负债占比较高,达到个人收入70%以上,会对其申请贷款有所影响。这是因为各家银行对于贷款申请人的收入负债比率有一个规定,个人负债比重过高影响其贷款还款能力风险较高。

3、为他人担保巨额债务:如果居民以自己的房产等财产作为抵押替他人担保巨额债务,那么他自身的资产情况就要大打折扣,甚至有潜在负巨额债务的危险,因此,银行不会轻易向其发放贷款。

4、征信被查询次数较多:居民向银行申请贷款、信用卡等信贷产品,银行会去查询居民的征信记录,如果征信记录被查询的次数较多,说明该居民借贷需求太高,相应地风险也高。

征信几年可以消除记录?

征信5年之后可以清除记录,可是需要在有关用户早已准时全额还款完欠款的情况下,才会在5年之后清除记录。逾期记录数据信息在个人征信系统里保存5年,破产等非常明显和明显恶意的负面消息会保存10年。假如征信汇报发生不良信用记录,用户需要积极还清不良欠款,不论是贷款逾期,或是信用卡逾期,要想清除不良信用记录,用户需要用做的便是将欠款还清。

以上就是什么样的征信报告会影响买房贷款的相关内容,通过上文介绍希望能够对大家有所帮助,感谢阅读。

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