当前位置:首页>理财>房贷利率又降了?房贷利率降低能省多少钱?

房贷利率又降了?房贷利率降低能省多少钱?

房贷利率又降了?房贷利率降低能省多少钱?自古以来,买房就是我们人生中的一件大事,随着经济的不断发展,房产的价格也在不断地增长,因此很多人在购房时会选择申请房屋贷款。但是房屋贷款在申请后需要每月按时还款,并且因为贷款周期长,房贷需要偿还的利息...

自古以来,买房就是我们人生中的一件大事,随着经济的不断发展,房产的价格也在不断地增长,因此很多人在购房时会选择申请房屋贷款。但是房屋贷款在申请后需要每月按时还款,并且因为贷款周期长,房贷需要偿还的利息也非常高,甚至有些房贷的利息超过了贷款本金。但是据小编的了解,贷款市场报价利率(LPR)下调了,这将意味着房贷的利率又要降低呢?那么房贷利率降低能省多少钱呢?今天小编就为大家介绍一下!

2024年2月20日,贷款市场报价利率(LPR)报价出炉,5年期以上的LPR由上月的4.2)%下调到3.95%,下降了25个基点。这也是2023年8月1年期LPR下降10基点之后,6个月来LPR首次“降息”。虽然5年期以上的LPR利率降低了,但是1年期LPR没有发生变化,这不仅反映除了5年期LPR可下调的空间的大,另一方面不对称降息或更符合当下政策稳地产、稳经济的诉求。同时,5年期以上LPR与个人住房贷款利率挂钩,它的下降对于“房贷人”无疑是个好消息。那么房贷利率降低了,购房者能省多少钱呢?

房贷利率又降了?房贷利率降低能省多少钱?

假设以贷款300万元,贷款期限为30年,等额本息的还款方式为例,5年期以上的贷款利率下降了25个基点后,每月可少还房贷434.4元,累积30年,那么30年一共减少的月供就是156384元。本次利率下调最大的受益者是即将购房的人士,而对于已经办理过购房贷款的人来说,则需要把重新定价周期和重定价日考虑在内。假设与银行约定的房贷重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日;那么,本月5年期以上LPR下降并不会影响今年每个月交的房贷数额。但是,到了明年1月1日,即与银行约定的重新定价日,如果5年期以上LPR仍维持在3.95%,以贷款300万元、期限30年、等额本息还款方式计算,每个月需要还的房贷也将减少434.4元。

以上就是小编为大家带来的关于“房贷利率又降了?房贷利率降低能省多少钱?”的全部内容分享,希望可以帮助到大家。

给TA打赏
共{{data.count}}人
人已打赏

相关文章

理财

2024邮政银行1万存一年利息多少 是这样算的

2024-2-20 17:21:28

理财

除了征信不好还有哪些原因会导致贷款被拒?这几个原因也会影响贷款成功率!

2024-2-20 17:21:31

{{yiyan[0].hitokoto}}
0 条回复 A文章作者 M管理员
    暂无讨论,说说你的看法吧
个人中心
购物车
优惠劵
今日签到
有新私信 私信列表
搜索