房贷还款方式是在签订贷款协议的时候就要确定的,选定后贷款人的还款就按该方式计算,那么,房贷还款方式能否更改?一起往下了解下吧。
房贷还款方式能否更改?
不可以更改,主要有两点原因,一是贷款合同上已经明确了还款方式,变更的话手续会很繁琐,银行也不愿意耗费人力物力和精力。二是从收益的角度看,如果贷款人选择的等额本息还款法,这比等额本金总利息要高,银行获得的利润更大。
还款两年提前还房贷合适吗?
还款两年后房贷提前还款还是比较合适的,处于还款前期提前还房贷的话会比较划得来,可以有效节省房贷利息。但还是要看具体的状况来进行分辨,伴随着时间的推移,月供占借款人收益的水准可能会越来越低,过早提早还款可能有一些浪费。另外一个层面就是是否有比还贷更好的投资方式。
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