公积金贷60万需要什么条件?尽管公积金贷款利率较低，但贷款额度仍受公积金账户余额的影响。那么想要用公积金贷60万，需要满足什么条件?一起来看看。
公积金贷60万需要什么条件?尽管公积金贷款利率较低，但贷款额度仍受公积金账户余额的影响。那么想要用公积金贷60万，需要满足什么条件?一起来看看。
公积金贷60万需要什么条件
1、公积金账户正常缴存时长在1年以上;
2、已按规定支付购房首付款;
3、公积金贷款额度一般是公积金账户余额的15倍至20倍，那么，个人账户余额要在3万-4万左右，或者更高;
4、贷款年龄和贷款年限的总和要小于70周岁;
5、具有稳定的收入和还款能力;
6、提供符合规定要求的担保;
7、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。
公积金贷款比例是多少倍
1、首套房贷款比例：对于首套房贷款，公积金贷款的贷款比例通常为70%至80%，实际的贷款比例按照当地规定执行。拿北京市为例，普通住房公积金贷款的最高贷款比例为70%，而提取公积金贷款的最高贷款比例为80%;
2、二套房贷款比例：对于二套房贷款，公积金贷款的贷款比例由住房公积金管理部门和银行合作制定。各地二套房贷款比例不尽相同。以北京市为例，二套房贷款公积金贷款的最高贷款比例为60%，最长贷款年限为25年。
需要注意的是，公积金贷款的贷款比例是指公积金贷款占房屋的价值比例，并非是房款总额比例。一般时候，公积金贷款的贷款比例与房款总额的比例不同。在购房过程中，借款人需要根据个人贷款能力和需要，选择合适的贷款方案，才能更好地使用公积金贷款购买房屋。
以上是公积金贷60万需要什么条件的相关内容，希望对大家有帮助。
