房贷抵税可以抵扣多少年 房贷抵扣个税条件有哪些

现在不少人购买房产都是申请贷款来购买的，且首套房申请了房贷之后是可以申请抵扣个人所得税的。那房贷抵税可以抵扣多少年?一起看看吧。

房贷抵税可以抵扣多少年?

20年，房贷抵税的扣除期限最长不超过240个月，也就是20年。根据房贷退税一年只能退一次的规定，也就是20年每年可以申报一次，申报成功后将按每月一千的标准进行定额扣除。

房贷抵扣个税条件有哪些?

1、必须要拥有住房

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或公积金贷款，为本人或者配偶在中国境内购买有住房。而且贷款所购买的房屋必须要属于首套住房。

2、必须仍在还贷

房贷仍处在实际发生贷款利息的年度。

3、扣除期限有限制

房贷抵扣个税的扣除期限最长不能超过240个月，也就是20年。

4、和住房租金不能共存

想要用房贷抵扣个税，需要注意一点，住房贷款利息支出不能和住房租金同时进行专项扣除。也就是说如果你要用房贷抵扣个税，就不能再同时用住房租金抵扣个税，只能二选一。

以上就是房贷抵税可以抵扣多少年的相关内容，通过上文介绍希望能够对大家有所帮助，感谢阅读。