公积金贷款买房能节省不少钱，但是关于怎么贷款也是需要一定的技巧的，那公积金贷款怎么贷最划算呢?一起往下看看吧。
公积金贷款买房能节省不少钱，但是关于怎么贷款也是需要一定的技巧的，那公积金贷款怎么贷最划算呢?一起往下看看吧。
公积金贷款怎么贷最划算呢?
1、合理延长贷款期限：公积金贷款最长期限为30年。如果条件允许，建议合理延长公积金贷款期限。虽然贷款期限越长，需要偿还的利息就越多，但考虑到通货膨胀、借款人未来赚钱能力的提高等因素，结合公积金贷款利率低的特点，长期贷款期限对借款人更具成本效益;
2、组合贷款优先偿还商业贷款：申请贷款时，公积金贷款的还款年限与商业贷款相同。借款人满足正常还款年限要求后，可申请提前还款，缩短商业贷款还款时间;
3、选择合适的还款方式：公积金贷款的还款方式包括平均资本和平均资本和利息。在平均资本模式下，每月还款本金不变，每月还款利息逐渐减少，每月还款总额逐渐减少，而在平均资本和利息模式下，每月还款金额固定。
贷款买房有什么还款方式?
1、分阶段还款法：这类还款方法比较合适年轻人;
2、等额本金还款法：这类还款方法合适收益较高的人群;
3、等额本息还款法：这类的贷款还款方式合适收益平稳群体;
4、按季度或按月一次性还本金和利息的还款法：合适从事生产经营群体。一次性还款本息，指贷款期满日一次性还款贷款利息和本钱的还钱方式。针对小型企业或是个体工商户，可以缓解还钱压力;
5、转按揭：转按揭就是指由新贷款银行协助顾客找贷款担保公司，结清原贷款银行的钱，随后再次在新贷款行申请办理贷款;
6、按月调整利息：在央行降息发展下，群众之前若选择的是住房贷款固定利率，那么就可以变为浮动利率才划得来。但是，“固定”改“浮动”需要付一定额度的违约金。
以上就是公积金贷款怎么贷最划算呢的相关内容，通过上文介绍希望能够对大家有所帮助，感谢阅读。
