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商贷转公积金贷款需要什么条件 需要这些条件

商贷转公积金贷款需要什么条件?商业贷款和公积金贷款是两种完全不同的贷款方式,但是二者之间确确实实存在着可以转换的关系。那么商业贷款转公积金贷款的条件是什么?一起来看看。

商贷转公积金贷款需要什么条件?商业贷款和公积金贷款是两种完全不同的贷款方式,但是二者之间确确实实存在着可以转换的关系。那么商业贷款转公积金贷款的条件是什么?一起来看看。

商贷转公积金贷款需要什么条件

商业贷款转公积金一般有以下的5个贷款条件:1、信用良好,没有任何逾期的行为;2、原商业性购房贷款还款在1年及以上;3、在当地正常交住房公积金;4、转贷业务要转贷到接受原住房贷款人的借款人,或配偶的申请;5、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清,再向银行提出提前结清贷款的申请。银行同意后,才能办业务。

商贷转公积金贷款需要什么条件 需要这些条件

商贷转公积金贷款有什么好处

1、能够减轻还款压力。公积金贷款利率相对于商业贷款来说要优惠一些,客户将商业贷款转公积金贷款以后每月的月供压力会减小,整体的利息开支也会随之降低一些。

2、可以不受开发商银行帐户的限制,借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。这样一来客户可以选择自己常用的银行卡,不用在还款日还要转账还款,比较省心。

3、转为公积金贷款以后提前还款不会收违约金。在客户提前偿还商业贷款的时候,银行可能会要求客户缴纳一笔违约金,转为公积金贷款以后客户提前还款是不会有违约金这笔费用的。

4、可以改变贷款期限。在办理商转公的时候,本质上就是客户重新办理一次房屋抵押贷款,所以各项规则并不是按商业贷款合同来执行下去,客户可以根据自己的实际情况来重新选择适合自己的贷款期限。

以上是商贷转公积金贷款需要什么条件的相关内容,希望对大家有帮助。

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