很多人因为家庭经济情况发生了改变,就打算更换一些房贷的还款方式或者还款年限,那房贷还款方式变更需要本人吗?一起看看吧。
房贷还款方式变更需要本人吗?
更改房贷还款年限不一定需要本人,如果本人无法到场的,可以出具委托书委托他人代为办理。如果借款人想要更改房贷的还款年限是无法直接去银行申请的,需要在提前还贷的前提情况下,才能重新更改自己的房贷年限。
房贷还款方式变更需要注意什么?
1、注意月供变化:需要注意银行基准利率方面有没有变化,一旦银行基准利率发生了变化,用户的月供也是会随之发生变化的。因此,有时候某个月的月供可能会出现增多的情形,假如没有提前做好准备还不上款的话,就会被判定为逾期还款,这对于用户的信用是有很大影响的;
2、注意银行卡转账:尽管大部分的银行转账都可以实现实时到账,有的用户在划款日之前会通过银行转账的方式将房款存入还款账户,但用户需要注意,假如金额太大,那么可就无法做到实时到账了。
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